1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.1%
千里中央パーク・ヒルズH棟
大阪府豊中市上新田一丁目
/ 千里中央駅 徒歩11分
1982年築 / 13階建 / 126戸 / SRC造
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9階 / 75.6㎡の場合
相場
3,368万円
44.5万円/㎡
2,552
3,096
3,640
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,640万円
40.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月23日
千里中央パーク・ヒルズH棟
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 9階 / 75.6㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 9階 | 75.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,580万円 | 41.2万円 | 9階 | 111.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 35.4万円 | 9階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,130万円 | 28.1万円 | 9階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 31.3万円 | 9階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 80.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 109.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 34.0万円 | 9階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,700万円 | 33.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,390万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/22 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,380万円 | 57.4万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/24 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 千里中央パークヒルズF棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 千里中央パーク・ヒルズD棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,597万円 | 44.5万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 千里中央パーク・ヒルズI棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
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